一人暮らしの基本

初めて一人暮らしをする方の為に、賃貸物件を借りて一人暮らしを始めるまでの一通りの流れをご紹介します。
いずれも実際の体験談を交えた情報なので,これから一人暮らしを始めようと言う方は、参考にしては如何でしょうか?

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一人暮らしの基本

(1)はじめての一人暮らし

一人暮らしでまず必要となるのが住居です。今まで一戸建て、もしくはマンションで家族と暮らしていたのが、上京したり一人暮らしを始めるとなると、新しい住居を見つけなければなりません。一人暮らしの賃貸物件探しというのは、ただ住む場所を見つけるという...
一人暮らしの基本

(2)家賃相場と不動産屋探索

住みたい街、エリアを決めたら、今度は事前にその地域の家賃相場を調べておきましょう。まずは、家賃相場を知らずして、賃貸物件は選ぶことはできません。また、賃貸物件を探す時、不動産屋に必ず聞かれるのが、予算家賃です。つまり、どれだけ家賃を出せるか...
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(3)賃貸物件探しの条件

不動産屋選びでは、前述したように、大型系列店やターミナル店は、まず最初の内は避けるようにします。見分けるのは馴れれば簡単です。言い方は悪いですが、ビルの1階、または一戸建などの、古い建物で長年営業している不動産屋が狙い目です。もし分かるなら...
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(4)賃貸物件の狙い目時期とは

ここで賃貸物件の狙い目の時期についていくつかご紹介したいと思います。賃貸物件には、物件を探す時期によって、賃料や物件情報の上下変動があります。つまり、賃料が高い時期があったり、物件情報が少ない時期があるのです。つまり、賃貸物件は探す時期によ...
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(5)家賃の妥協点

賃貸物件選びで大きな問題となるのが家賃予算です。良い物件やお気に入りの物件を見つけたとしても事前に設定した予算家賃よりオーバーしてしまうことが少なくありません。賃貸物件では、条件が多ければ多いほど、その分家賃は上がっていくものです。稀に、不...
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(6)物件の内見、管理体制のチェック

不動産屋からいくつか物件の紹介があって、もし気に入った物件があったら、早速今度は物件の内見をします。そこで内見する際にチェックするポイントをいくつかご紹介したいと思います。賃貸物件選びでは、広告で判断することもできますが、やはり実際に足を運...
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(7)不動産屋がよく使う言葉

皆さんも何度か経験があるかと思いますが、不動産屋で、物件探している時、よく聞かれるワードがあるはずです。何件も不動産屋を回ると、何回も同じことを聞かれて面倒になることもあるのですが、不動産屋としても条件を把握する為には必要な情報と言えます。...
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(8)賃貸物件選びの賢い家賃交渉

実際に物件の内見をして、もし気に入った物件があれば、今度は申込み&家賃交渉です。人気の物件や賃貸物件の動きが早い2月~3月では家賃交渉は難しいと思いますが、それ以外の時期であるなら、多少は交渉することも可能と思います。また、目的の部屋が空き...
一人暮らしの基本

(10)賃貸物件契約後の引越し

最近では、家賃を滞納する人が増えたと聞きますので、入居審査は以前よりも厳しくなったように思えます。しかし学生であるなら、親が保証人につくという安心感からか、審査は比較的簡単にパスすることができるようです。そして、晴れて契約が終わったら、今度...
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(9)賃貸契約時に必要となる費用

そして、晴れて入居審査に受かったら、今度は最終的な契約に入ります。申込みはリスクなしでキャンセルすることができましたが、契約後は違います。ハンコを押して契約した後のキャンセルは、様々な違約金が発生しますので、契約をしたら後には引けないと考え...