賃貸物件探しお役立ち情報

賃貸物件を借りる前に知っておきたい情報や、賃貸物件で見落としがちなこと、知っておくと得する賃貸物件選びをご紹介しています。

スポンサーリンク
賃貸物件探しお役立ち情報

最上階の物件が必ずしも良いとは限らない

賃貸物件の最上階、角部屋は、まさに誰もが望むプレミアムな賃貸物件であることは言うまでもありません。出回る数も少なく、物件自体も少ない為、住み良い場所を探している人にとっては、まさに最も望んでいる条件と言えるでしょう。 しかし、そうした...
賃貸物件探しお役立ち情報

入居中に家賃を値下げする方法

更新時に家賃の値下げ交渉してみることは、すでに有効だということを言いましたが、場合によっては、入居中であっても家賃を交渉することができるかもしれません。それは、賃貸入居中に思わぬトラブルが発生した場合です。 そのトラブルとは、周囲の騒...
賃貸物件探しお役立ち情報

現況優先という落とし穴

賃貸物件の場合、賃貸広告に「現況優先」という表記を一度は見たことがないでしょうか?これは、賃貸物件広告によく見られるもので、その名の通り、もし間取りが違っていても現況の間取り、設備が優先されるということを表しています。 つまり、賃貸物...
賃貸物件探しお役立ち情報

水商売の人が賃貸条件で避けられるわけ

賃貸物件では、通常、入居する為に審査があります。あまり人気のない物件ならば、審査自体がないこともしばしばありますが、通常はあるものです。そして、その審査でよく挙げられている条件に「水商売お断り」という条件が挙げられることがあります。しかし、...
賃貸物件探しお役立ち情報

良い不動産屋の見つけ方

良い不動産屋の見つけ方というのはとても難しいものです。その理由として、良い不動産屋の基準が人それぞれに違うことが挙げられます。例えば、とても親切な不動産屋がある場合、ある人には良い不動産屋であっても、他の人にとっては、ただのお節介なだけの不...
賃貸物件探しお役立ち情報

見落としやすい騒音の元

ワンルーム程度の賃貸物件ならば、それほど心配することはありませんが、もし、扉数が多い2DK~4LDKなどの賃貸物件を借りるならば、気をつけなければならないことがあります。それは騒音です。 扉の開閉は意外と音を出すのです。もちろん扉の開...
賃貸物件探しお役立ち情報

自分で住みやすい環境に変更してみる

賃貸物件に完璧を求めようとしても、そう簡単に完璧な物件を見つけることはできません。例えば、自分が求めるほとんどの条件を満たしている物件があるとしても、やはり一つや二つは、満足できない部分があるはずです。それが賃貸である限り、自分が満足する賃...
賃貸物件探しお役立ち情報

管理費、共益費の謎

賃貸物件によっては、家賃に比べ管理費がとても高い物件も存在しますが、そんな時、なぜこんなに管理費、共益費が高いのかと思うことはないでしょうか?同じ間取り、同じような物件でも管理費、共益費の違いは見られます。 通常、毎月集める管理費や、...
賃貸物件探しお役立ち情報

賃貸物件、面積表示の落とし穴

いくつか賃貸物件を内見してみて、こんなことを感じたことはないでしょうか?物件広告概要では、2つの物件とも同じ面積表記、間取りも一緒なのに、広さが違うように感じたということです。もちろん、広さは、天井の高さなども大きく関係するのですが、この場...
賃貸物件探しお役立ち情報

入居者が選ぶ人気賃貸物件の条件

賃貸物件には、人気がある物件と、そうでない物件(不人気物件)がありますが、賃貸物件に求める条件というのは、いつの時代もほとんど変わらないように思えます。結局は、多くの人が求める条件というのはいつの時代もほとんど決まっているのです。 実...
賃貸物件探しお役立ち情報

賢い内見前段階

賃貸物件探しにおいて内見がいかに大切なことは何度も行ってきましたが、内見前段階の基本として、内見する曜日はよく考えた方がよさそうです。 まず不動産屋は、水曜日に定休日を持ってくることが多く、内見日を水曜日に持ってくるのは止めたほうが良...
賃貸物件探しお役立ち情報

間取りチェックはしっかりと

通常の一人暮らしならば、引越しする荷物量も少なく、内見の際もある程度、家具配置をそれほど悩まずに予測することが可能ですが、これが2人暮らし、3人暮らしとなってくると、また話が違ってきます。2人以上の引越しとなると、持ち運ぶ家具や雑貨の数が多...
賃貸物件探しお役立ち情報

できれば狙いたい都民、公団、特優賃住宅

都民住宅や公団住宅、特優賃と言えば、とてもお得な賃貸物件というイメージがある人も多いかと思いますが、実際にそれらの住宅は、とてもお得で、賃貸物件には通常必要な礼金はもちろんのこと、更新料も支払う必要もなく、家賃補助を受けられたりすることから...
賃貸物件探しお役立ち情報

女性の賃貸物件選び

賃貸物件探しをする場合、男性と女性とでは、チェックするところが多少違う箇所もいくつかあるようです。一般的に物件で確認する部分と言えば、物件のタイプや家賃、間取り、駅からの距離などの条件が重点になってくると思いますが、これが女性になると、防犯...
賃貸物件探しお役立ち情報

賃貸物件構造の選び方

建物の構造は、賃貸物件選びにおいてとても大事な部分と言えます。物件の設備に重点を置いているという方には、賃料が安めの新築、軽量鉄骨などがお勧めですが、一度、鉄筋コンクリート造の建物に住んでみればその考えは変わるかもしれません。 鉄筋コ...
賃貸物件探しお役立ち情報

ロフト付き物件は注意が必要?

ロフト付き物件というと、聞こえは良く、若者受けも良いのですが、実は難点もあります。まずロフトは、本来であれば寝室には向きません。ロフト付き物件に住んでいる方の中には、ロフトを就寝場所としている人も少なくないと思いますが、本来ロフトは、物置の...
賃貸物件探しお役立ち情報

良い物件探しは身だしなみから

賃貸契約において、チェックされる重要な項目として「現在働いているか」「保証人は家族であるか」などがあります。現在働いているかという質問は、言うまでもなく、その人の収入具合を見ているわけです。それが安定した職種であるか、アルバイトや、フリータ...
賃貸物件探しお役立ち情報

最適な時期とそうでない時期

引越しにも、引越しに最適な時期があるように、物件探しにも最適な時期と、そうでない時期が存在します。ここで言う最適な時期とは、費用負担が大幅に抑えられる時期のことを指しています。 すでにご存知の方もいらっしゃると思いますが、物件探しに最...
賃貸物件探しお役立ち情報

賃貸情報誌の裏

賃貸情報誌を購入して、一度はこんな経験をしたことはないでしょうか?賃貸情報誌が発売されてすぐ購入し、不動産屋へすぐ連絡したにも関わらず、すでに契約が決まってしまっていたという経験です。 中には賃貸情報誌にすべて頼って物件を探していると...
賃貸物件探しお役立ち情報

本命物件を手に入れる為に

賃貸物件を探していると、いくつか不動産屋を回れば、その中から一件ぐらいは、気に入った物件が見つかるはずです。しかしあわてて契約まで焦ってはいけません。まず気に入った部見が見つかったのなら申込みをしましょう。申込みをすれば、その物件が人気物件...