住宅ローンの選び方

住宅ローン選びは、人生の中でも大きな決断の一つと言えます。選択を間違えば、支払う必要のない金利を支払うことも考えられる商品なのです。それも数十万円という単位ではなく、数百万円という単位にもなりかねないローン商品なのです。そうしたことにならない為にも、利用者自身が賢い借入れ方法を学ぶようにしましょう。

スポンサーリンク
住宅ローンの選び方

(1)住宅ローンとは?

住宅ローンとは? 住宅ローンは、言うまでもなく、とても高額な買い物であり、人生を左右する買い物と言っても過言ではありません。また住宅購入が、人生史上最高の買い物という方も少なくないはずです。しかし、それだけ高額の商品であるにも関わらず、購...
住宅ローンの選び方

(2)住宅ローンの基本

住宅ローンの基本 住宅ローンの基本として、自己資金や、頭金についての考え方があります。 特にこれといった決まりはありませんが、住宅を購入する際の自己資金の目安としては、購入価格の20%~30%以上は必要だと言われています。もちろんそれ以上...
住宅ローンの選び方

(3)住宅ローンの金利タイプ

住宅ローンの金利タイプ 住宅ローンの金利タイプは、住宅ローン選びの基本となるものです。金利タイプを選ぶのが初めてだという人には、難しい選択となりますが、将来の展望、今後の人生計画によって、様々な金利タイプの中から、その時々の状況に合わせて...
住宅ローンの選び方

(4)住宅ローンの選び方

住宅ローンの選び方 これだけ高額な商品なのですから、住宅ローンの商品を選択する際には、後々後悔しない為にも、販売会社や営業マンの薦めるままに決めるのではなく、最終的に自分達で決めていくことが重要だと言うことはすでに言いました。 住宅...
住宅ローンの選び方

(5)住宅ローンの返済方法

住宅ローンの返済方法 住宅ローンの返済方法には、主に「元利均等返済」と「元金均等返済」の2つの返済方法があります。住宅ローンを利用していく上で、この2つの返済方法はきっちり理解しておかなければなりません。特に元利金等返済は、住宅ローンの基...
住宅ローンの選び方

(6)住宅ローンの借換

住宅ローンの借換 住宅ローンの借換えとは、借りているローンを完済して、現在取引している金融機関、又は別の金融機関が発売しているローン商品に借り替えることを言います。もちろん、借換えは、無料で手続きもいらず、誰もが利用できるというわけではな...
住宅ローンの選び方

(7)住宅ローン繰上げ返済

住宅ローン繰り上げ返済 繰上げ返済を行うことは、総返済額を減らし、利息部分も一気に減らすことができる、住宅ローンの中でも重要な位置を占めます。一般的に、繰上返済は、行う時期が早ければ早いほどその効果は大きくなり、また、金利が高ければ高...
住宅ローンの選び方

(8)住宅ローンのまとめ

住宅ローンについてのまとめ 返済期間が30年や、35年などと長期の住宅ローンを組む場合には、金利上昇リスクがその分大きくなるので、金利が多少高くなっても「フラット35」のように、完済するまで金利が変わらないローンを利用するのが最も安心でき...